Bauwirtschaft
Global Alliance Register unterstützt Projektentwickler, Investoren, Bauunternehmen, Ingenieurorganisationen und Anlageneigentümer mit Projektmanagement, technischer Bauüberwachung, Inspektion, Prüfung, Zertifizierung und Qualitätssicherung bei Hochbau- und Infrastrukturprojekten.
Erfolgreiche Bauprojekte erfordern weit mehr als die Fertigstellung der Bauarbeiten. Qualität, Termine, technische Konformität, Auftragnehmerleistung, Sicherheit, Materialien und Inbetriebnahme müssen über den gesamten Projektlebenszyklus gesteuert werden.
Global Alliance Register bietet einen integrierten technischen Rahmen, der Projektbeteiligten hilft, diese Anforderungen von der frühen Entwicklung und Planungsprüfung über Beschaffung, Bau und Prüfung bis zur Inbetriebnahme und abschließenden Übergabe zu steuern.
Durch unser internationales Netzwerk und die Zusammenarbeit mit qualifizierten und akkreditierten Prüf-, Inspektions- und Zertifizierungsorganisationen unterstützt GAR sowohl einzelne Bauaufträge als auch große multidisziplinäre Projekte mit langfristiger technischer Präsenz vor Ort.
Technische Kompetenz für Gebäude und Infrastruktur
Gewerbe- & Wohngebäude
Projektmanagement, technische Bauüberwachung und Qualitätssicherung für Wohnanlagen, Büros, gemischt genutzte Gebäude, Einkaufszentren und Gewerbeimmobilien.
Industrieanlagen
Bauüberwachung und Projektunterstützung für Fabriken, Lagerhallen, Produktionsanlagen und industrielle Infrastruktur.
Verkehrsinfrastruktur
Technische Unterstützung für Straßen, Brücken, Terminals, Bahnanlagen und die zugehörige bauliche Infrastruktur.
Hotel- & Freizeitanlagen
Technische Qualitätssicherung während des Baus und vor der Eröffnung von Hotels, Ferienanlagen, Freizeiteinrichtungen und Beherbergungsprojekten.
Öffentliche & institutionelle Gebäude
Projektüberwachung für Bildungs-, Gesundheits-, Verwaltungs- und andere institutionelle Bauvorhaben.
Große Infrastrukturprojekte
Multidisziplinäre technische Überwachung komplexer Tiefbau-, Tragwerks- und Versorgungsinfrastrukturprojekte.
Die Projektstrategie kontrolliert umsetzen
GAR unterstützt Eigentümer und Projektentwickler dabei, Qualität, Fortschritt, Auftragnehmerleistung und technische Risiken des Projekts im Blick zu behalten.
Projektmanagementleistungen
- Projektmanagementberatung
- Bauherrenvertretung
- Projektplanung und Projektsteuerung
- Terminüberwachung
- Kosten- und Fortschrittsüberwachung
- Auftragnehmerkoordination
- Management technischer Risiken
- Projektberichterstattung
Technische Bauherrenvertretung
- Überwachung der Auftragnehmerleistung
- Koordination von Planung und Engineering
- Management technischer Schnittstellen
- Prüfung von Änderungen und Nachträgen
- Überwachung der Qualitätsleistung
- Überprüfung des Baufortschritts
- Überwachung der Fertigstellung
- Unterstützung bei der Übergabe
Technische Risiken lösen, bevor sie die Baustelle erreichen
Planungsprüfung
- Prüfung von Zeichnungen
- Prüfung technischer Spezifikationen
- Bewertung der Planungskonsistenz
- Prüfung fachübergreifender Schnittstellen
- Bewertung der baulichen Umsetzbarkeit
- Prüfung der technischen Konformität
Engineeringkoordination
- Tiefbau- und Tragwerksschnittstellen
- Koordination mechanischer Systeme
- Elektrotechnische Koordination
- Prüfung mechanischer, elektrischer und sanitärtechnischer Schnittstellen
- Bewertung von Planungsänderungen
- Nachverfolgung technischer Rückfragen
Prüfung der Umsetzbarkeit & Risiken
- Ausführungsrisiken auf der Baustelle
- Bauablaufplanung
- Zugangs- und Logistikaspekte
- Aspekte temporärer Bauwerke
- Prüfung der Materialauswahl
- Unterstützung zur Verbesserung der baulichen Umsetzbarkeit
Technische Kontrolle direkt am Baugeschehen
Ständig anwesende und zeitweise eingesetzte technische Teams schaffen direkte Transparenz über Ausführungsqualität, Installationsqualität und Konformität auf der Baustelle.
Tiefbau- & Tragwerksüberwachung
- Erdarbeiten
- Fundamente
- Betonarbeiten
- Stahlbau
- Mauerwerk und architektonische Arbeiten
- Überwachung der Tragwerksmontage
Mechanische & gebäudetechnische Überwachung
- Heizungs-, Lüftungs- und Klimasysteme
- Mechanische Installationen
- Sanitärsysteme
- Brandschutzsysteme
- Installation von Ausrüstung
- Koordination der Mechanik, Elektrotechnik und Sanitärtechnik
Überwachung der Elektrotechnik & Steuerung
- Elektrische Installationen
- Stromverteilung
- Beleuchtungssysteme
- Steuerungssysteme
- Niederspannungssysteme
- Prüfvorbereitung
Qualität bereits in die Ausführung integrieren
Qualitätssicherung
- Prüfung des Projektqualitätsplans
- Bewertung der Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle von Auftragnehmern
- Prüfung des Inspektions- und Prüfplans
- Qualitätsaudits
- Bewertung der Dokumentenlenkung
- Überwachung von Korrekturmaßnahmen
Qualitätskontrolle
- Inspektion der Ausführungsqualität
- Überprüfung der Installationen
- Materialinspektion
- Maßkontrollen
- Prüfbegleitung
- Abschließende Qualitätsprüfung
Management von Nichtkonformitäten
- Prüfung von Nichtkonformitätsberichten
- Nachverfolgung der Ursachenanalyse
- Überprüfung von Reparaturen
- Bewertung von Korrekturmaßnahmen
- Überwachung des Abschlusses
- Berichte zur Qualitätsentwicklung
Materialien prüfen, die die langfristige Gebäudeleistung bestimmen
Beton & zementgebundene Materialien
- Betonprobenahme
- Koordination von Festigkeitsprüfungen
- Überprüfung der Mischungen
- Qualitätskontrollen auf der Baustelle
- Laborprüfungen
- Prüfung der Testergebnisse
Stahl & Tragwerksmaterialien
- Prüfung von Materialzeugnissen
- Stahlbauinspektion
- Schweißnahtinspektion
- Maßprüfung
- Koordination zerstörungsfreier Prüfungen
- Fertigungsüberwachung
Ausbaumaterialien & Bauprodukte
- Prüfung der Produktkonformität
- Inspektion von Ausbaumaterialien
- Bewertung von Fassadenmaterialien
- Abdichtungsmaterialien
- Kontrolle der Installationsqualität
- Koordination von Laborprüfungen
Klare technische Transparenz für Eigentümer, Investoren und Projektbeteiligte
Fortschrittsüberprüfung
Vor-Ort-Überprüfung des Bauzustands, abgeschlossener Arbeiten, kritischer Meilensteine und ausstehender Aktivitäten.
Technische Konformität
Überprüfung, ob Bauarbeiten und installierte Systeme den genehmigten Zeichnungen, Spezifikationen und geltenden technischen Anforderungen entsprechen.
Unterstützung für Investoren & Kreditgeber
Technische Bewertung für Investoren, Kreditgeber und andere Beteiligte, die Einblick in den Projektzustand und -fortschritt benötigen.
Komplexe Gebäudesysteme zu einem funktionierenden Ganzen verbinden
Mechanische Systeme
- Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
- Mechanische Anlagen
- Wassersysteme
- Entwässerungssysteme
- Brandschutz
- Installation von Ausrüstung
Elektrische Systeme
- Stromverteilung
- Transformatoren
- Schaltanlagen
- Beleuchtungsanlagen
- Notstromversorgung
- Elektrische Prüfungen
Steuerungen & Niederspannungssysteme
- Gebäudeleitsysteme
- Brandmeldesysteme
- Sicherheitssysteme
- Kommunikationssysteme
- Integration der Steuerungen
- Funktionsüberprüfung
Gebäudeleistung vor der Übergabe nachweisen
Ein Projekt ist nicht allein deshalb fertiggestellt, weil die Bauarbeiten beendet sind. Systeme müssen geprüft, integriert und ihre bestimmungsgemäße Funktion nachgewiesen werden.
Vorbereitung der Inbetriebnahme
- Vollständigkeit der Installation
- Systembegehungen
- Überprüfung vor den Tests
- Einsatzbereitschaft der Ausrüstung
- Dokumentationsprüfung
- Erstellung von Restpunktelisten
Überprüfung der Inbetriebnahme
- Prüfung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimasystemen
- Elektrische Prüfungen
- Prüfung von Brandschutzsystemen
- Überprüfung der Steuerungen
- Funktionsprüfungen
- Prüfung integrierter Systeme
Leistung & Abnahme
- Begleitung von Leistungsprüfungen
- Abnahmeprüfungen
- Prüfung ausstehender Punkte
- Inbetriebnahmedokumentation
- Abschließende Bewertung der Betriebsbereitschaft
- Unterstützung bei der Kundenabnahme
Von der Baustelle zur betriebsbereiten Anlage
Restpunktemanagement
Systematische Identifikation, Klassifizierung, Überwachung und Erledigung ausstehender baulicher und technischer Punkte.
Übergabedokumentation
Prüfung der Fertigstellungsnachweise, Prüfdokumentation, Bestandsunterlagen und technischen Dossiers für die Übergabe.
Betriebsbereitschaft
Bewertung zur Unterstützung des Übergangs vom Bau zum sicheren und effizienten Betrieb der fertiggestellten Anlage.
Den Zustand vor Reparatur, Investition oder Änderung verstehen
Bewertung des Gebäudezustands
Technische Inspektion des baulichen, architektonischen und gebäudetechnischen Zustands zur Ermittlung von Mängeln und Instandhaltungsbedarf.
Technische Sorgfaltsprüfung
Bewertung zur Unterstützung von Entscheidungen über Immobilienerwerb, Investition, Finanzierung und umfassende Sanierung.
Renovierung & Sanierung
Technische Überwachung und Qualitätskontrolle bei Verbesserungen, Nachrüstungen, Reparaturen und Modernisierung bestehender Immobilien.
Von Umweltzielen zu messbarer Gebäudeleistung
Umweltmanagement
Unterstützung bei Managementsystemen und Baustellenbewertungen zur Steuerung von Umweltaspekten während der Bauarbeiten.
Energieeffizienz
Bewertung der Energieeffizienz von Gebäuden, der Leistung technischer Systeme und der Ziele des Energiemanagements.
Unterstützung für nachhaltige Gebäude
Technische Unterstützung und Verifizierung für Projekte, die Nachhaltigkeitskriterien in Planung, Bau und Betrieb umsetzen.
Strukturiertes Management für konstante Projektleistung
Qualitätsmanagement
- ISO 9001
- Projektqualitätssysteme
- Auftragnehmeraudits
- Bewertung der Lieferantenqualität
- Interne Audits
- Integrierte Managementsysteme
Umwelt & Energie
- ISO 14001
- ISO 50001
- Umweltleistung
- Energiemanagement
- Umweltaudits auf der Baustelle
- Leistungsverbesserung
Arbeitsschutz & Gesundheit
- ISO 45001
- Sicherheitsaudits auf der Baustelle
- Bewertung von Gesundheit, Sicherheit und Umwelt bei Auftragnehmern
- Risikokontrollsysteme
- Prüfung des Sicherheitsmanagements
- Integrierte Gesundheits-, Sicherheits- und Umweltmanagementsysteme
Ein gemeinsamer technischer Rahmen für Auftragnehmer, Lieferanten und Projektstandorte
Globale Koordination. Lokale technische Präsenz. Konstante Projektsteuerung.
Große Bauprojekte beziehen häufig Planer, Auftragnehmer, spezialisierte Nachunternehmer, Materiallieferanten und Ausrüstungshersteller aus mehreren Ländern ein.
Global Alliance Register kann Projektmanagement, technische Überwachung, Lieferanteninspektion, Prüfung, Qualitätssicherung und Zertifizierung in einem einheitlichen Rahmen koordinieren und Eigentümern dadurch mehr Konsistenz und technische Transparenz entlang der Projektlieferkette bieten.
Projektmanagement, technische Überwachung, Prüfung, Inspektion und Zertifizierung im Zusammenspiel
Integrierte Projektkompetenz
GAR verbindet Projektmanagement und technische Überwachung mit Inspektions-, Prüf- und Zertifizierungsleistungen.
Auf den Bauherrn ausgerichtete Perspektive
Die technischen Leistungen schützen Projektziele, Spezifikationen, Qualität und langfristige Interessen am Vermögenswert.
Multidisziplinäre Kompetenz
Tiefbau, Tragwerksplanung, Mechanik, Elektrotechnik und Qualität können entsprechend den Projektanforderungen koordiniert werden.
Begleitung vom Bau bis zum Betrieb
Die Unterstützung reicht von Planung und Beschaffung über Bau, Inbetriebnahme und Übergabe bis zur Betriebsbereitschaft.
Internationales Netzwerk
Technische Ressourcen unterstützen Projekte und Lieferantenstandorte in verschiedenen Regionen durch einen koordinierten Leistungsrahmen.
Flexibler Einsatz
Die Leistungen reichen von einzelnen Inspektionen über dauerhaft eingesetzte Baustellenteams bis zu umfassenden Projektüberwachungsprogrammen.
Von der Projektidee bis zur erfolgreichen Übergabe
Global Alliance Register unterstützt Projektentwickler, Investoren, Auftragnehmer und Anlageneigentümer bei Entwicklung, Planung, Beschaffung, Bau, Prüfung, Inbetriebnahme und Übergabe.
Ob einzelne technische Inspektion, Projektmanagementunterstützung, dauerhaftes Bauüberwachungsteam, Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle, Inbetriebnahmeprüfung oder ein umfassender unabhängiger technischer Rahmen: GAR entwickelt Lösungen passend zu Umfang, Risiken und technischen Anforderungen des Projekts.
Technische Kompetenz für bessere Bauprojekte
Beauftragen Sie Global Alliance Register mit Projektmanagement, technischer Bauüberwachung, Bauinspektion, Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle, Materialprüfung, Inbetriebnahme und Zertifizierungsunterstützung.
Sprechen wir über Ihr BauprojektGlobal Alliance Register
Benötigen Sie Unterstützung für die Branche Bauwirtschaft?
Nutzen Sie Global Alliance Register für unabhängige Prüf-, Inspektions-, Zertifizierungs-, technische Assurance- und Beratungsleistungen für die Branche Bauwirtschaft.
Ihre Bauwirtschaft Anforderungen Besprechen